Hoe zit het met mijn alimentatie en de hoogte van mijn maximale hypotheek?
Je betaalt of krijgt alimentatie en wilt weten wat voor invloed de alimentatie heeft op de hoogte van je hypotheek. Houdt de bank rekening met de alimentatie? Hoeveel hypotheek kun je krijgen met alimentatie inkomsten of verplichtingen? Kun je meer of minder hypotheek krijgen als je alimentatie betaalt of ontvangt? Maakt het uit of je te maken hebt met partneralimentatie of kinderalimentatie? De alimentatie beïnvloed de hoogte van je maximale hypotheek. Het hangt van de soort alimentatie af hoeveel de bank jou wil lenen aan hypotheek voor het betalen van je eigen woning. Het is de partner alimentatie die invloed heeft op de hoogte van je hypotheek lening van je nieuw af te sluiten hypotheek.
Maximale hoogte van hypotheek aanvraag bij alimentatie voor de kinderen
Als je alimentatie ontvangt kun je partneralimentatie ontvangen of kinderalimentatie. Hoe kijkt de hypotheek verstrekker tegen deze inkomsten bronnen aan? De hoogte van het te lenen hypotheek bedrag wordt vooral bepaald door de hoogte van je inkomen. En met kinderalimentatie en/of partneralimentatie wordt het maandelijkse inkomen flink verhoogd. Maar betekent dit nu ook dat er een hogere hypotheek verkregen kan worden met al deze alimentatie inkomsten erbij? Helaas gaat dat niet op. Kinderalimentatie wordt door de bank nooit gezien als inkomen. Immers al deze alimentatie gaat zitten in de kosten van de kinderen. Overigens is dit niet bij alle banken zo. Een enkele bank kan een aanvraag met kinderalimentatie als inkomsten toch honoreren.
Maximale hoogte van hypotheek aanvraag bij alimentatie voor de ex-partner
De kans op een hogere hypotheek bij het ontvangen van partneralimentatie is wel groter maar zeker niet zeker bij elke bank. Hypotheek verstrekkers houden niet zo van partneralimentatie als inkomsten. Het geeft de hypotheekverstrekker niet echt de zekerheid dat deze inkomstenbron ervoor gaat zorgen dat de hypotheek elke maand betaald gaat worden. Niet verwonderlijk natuurlijk want partneralimentatie is nu niet bepaald een zekere inkomstenbron voor de geldverstrekker. Na twaalf jaar hoeft er geen alimentatie meer betaald te worden en houdt deze inkomstenbron op terwijl de hypotheek nog niet afgelost hoeft te zijn. Daarnaast kan deze vorm van alimentatie onderweg nog wel eens worden herzien. Als de alimentatie betaler minder gaat verdienen door een andere baan of werkeloosheid is deze inkomsten bron voor de betaling van de hypotheek ook verdwenen. Het hangt per hypotheek verstrekker af in welke mate partneralimentatie meegerekend wordt bij het bepalen van de maximale hoogte van het hypotheek bedrag.
Hoogte van de hypotheek aanvraag bij het betalen van alimentatie
Is het betalen van kinderalimentatie of partneralimentatie van belang bij het bepalen van het maximaal te lenen hypotheekbedrag? Bij het betalen van kinderalimentatie is er geen vuiltje aan de lucht. Deze alimentatie wordt gezien als kosten voor de kinderen. Het betalen van partneralimentatie is minder gunstig voor een hypotheek aanvraag. Hypotheek verstrekkers zien dit als een belangrijke maandelijkse verplichting die van invloed is op de inkomsten. De banken trekken deze alimentatie verplichting van je inkomsten af waardoor je minder aan hypotheek kunt krijgen. Ook hier is van toepassing dat banken hier verschillend over denken. Vraag bij meerdere aanbieders van hypotheken een hypotheek offerte aan.